Actualizări de documentație în Brașov
Când imobilul s-a schimbat față de ce scrie în cartea funciară, actualizez documentația cadastrală astfel încât actele să corespundă cu realitatea de pe teren.
Estimare gratuită înainte de orice lucrareCând aveți nevoie de o actualizare
Ați extins sau modificat construcția
Ați adăugat un etaj, o anexă sau o extindere, iar acestea trebuie înscrise în cartea funciară.
Ați demolat o construcție
Construcția care nu mai există trebuie radiată din cartea funciară.
Suprafața din acte nu corespunde
Suprafața măsurată diferă de cea înscrisă și trebuie corectată.
Erori în cartea funciară
Date tehnice greșite sau incomplete, preluate din documentații mai vechi.
Modificări la apartament
Compartimentarea sau suprafețele s-au schimbat față de planul înscris.
Schimbarea categoriei de folosință
De exemplu, un teren care și-a schimbat folosința și trebuie actualizat în evidențe.
Înainte și după actualizare
Înainte
- Cartea funciară arată situația veche
- Notarul sau banca pot refuza tranzacția
- Diferențele pot crea probleme la vânzare sau moștenire
După actualizare
- Actele corespund cu situația reală
- Imobilul poate fi vândut, ipotecat sau moștenit fără piedici
- Documentația este recepționată și înscrisă în cartea funciară
Cum decurge o actualizare
Estimare gratuită
Îmi spuneți ce s-a schimbat și ce acte aveți. Vă spun ce documente mai sunt necesare, costul și termenul.
Verificare și măsurători
Verific situația din cartea funciară și măsor imobilul pe teren.
Documentația de actualizare
Întocmesc documentația și o depun pentru recepție și înscriere.
Înscrierea în cartea funciară
Primiți încheierea și extrasul de carte funciară actualizat.
Despre actualizări de documentație
Ce acte trebuie să am pentru înscrierea unei extinderi?
De regulă autorizația de construire și procesul-verbal de recepție, pe lângă actul de proprietate. La estimare vă spun exact ce se aplică în cazul dumneavoastră.
Pot corecta suprafața din cartea funciară?
Da, în anumite condiții. Diferența, actele existente și situația vecinătăților decid ce procedură se aplică. Vă explic opțiunile la estimare.
Cât costă o actualizare?
Prețul depinde de tipul modificării, de imobil și de localitate. Îl primiți gratuit, înainte de începerea lucrării.
Lucrați și în afara Brașovului?
Da, lucrez oriunde în țară. Cele mai multe lucrări le am în județul Brașov (Făgăraș, Săcele, Codlea, Râșnov, Zărnești, Rupea, Victoria, Predeal și toate comunele) și în Sfântu Gheorghe. Pentru alte zone, sunați și stabilim.