Dezmembrări și alipiri în Brașov
Întocmesc documentația cadastrală pentru împărțirea unui teren în mai multe loturi sau pentru unirea mai multor terenuri într-unul singur.
Estimare gratuită înainte de orice lucrareCând aveți nevoie de dezmembrare sau alipire
Vânzarea unei părți din teren
Vreți să vindeți doar o parte din teren. Mai întâi lotul trebuie separat.
Împărțirea între moștenitori
Fiecare moștenitor primește un lot cu propria carte funciară.
Loturi pentru construire
Un teren mare este împărțit în parcele pentru case.
Unirea terenurilor alăturate
Aveți două sau mai multe terenuri lipite și vreți un singur imobil, de exemplu pentru o construcție.
Ieșirea din indiviziune
Coproprietarii vor să își separe părțile.
Cedarea unei suprafețe pentru drum
O porțiune din teren este dezlipită pentru drum sau acces.
Dezmembrare sau alipire?
Dezmembrarea
- Un imobil devine două sau mai multe
- Fiecare lot primește număr cadastral nou
- Fiecare lot are propria carte funciară
Alipirea
- Două sau mai multe imobile devin unul
- Imobilele trebuie să fie alăturate
- Rezultă un singur număr cadastral
Cum se face o dezmembrare sau alipire
Estimare gratuită
Discutăm cum vreți să împărțiți sau să uniți terenul și ce acte aveți.
Măsurători și propunere
Măsor terenul și propun varianta de lotizare sau alipire.
Documentația cadastrală
Întocmesc documentația și o depun pentru recepție.
Actul la notar
Cu documentația recepționată, încheiați actul la notar, apoi se face înscrierea în cartea funciară.
Despre dezmembrări și alipiri
Este nevoie de notar?
Da. Dezmembrarea și alipirea se fac prin act notarial, pe baza documentației cadastrale recepționate.
Pot dezmembra un teren care nu este intabulat?
Terenul trebuie să fie înscris în cartea funciară. Dacă nu este, facem întâi cadastrul și intabularea.
Pot alipi două terenuri care nu se învecinează?
Nu. Alipirea se face doar pentru imobile alăturate, cu același proprietar.
Cât costă?
Prețul depinde de suprafață, de numărul de loturi și de localitate. Îl primiți gratuit, înainte de începerea lucrării.
Lucrați și în afara Brașovului?
Da, lucrez oriunde în țară. Cele mai multe lucrări le am în județul Brașov (Făgăraș, Săcele, Codlea, Râșnov, Zărnești, Rupea, Victoria, Predeal și toate comunele) și în Sfântu Gheorghe. Pentru alte zone, sunați și stabilim.